Коммерческие АЗС
Коммерческие АЗС от Pro-azs
Строительство коммерческой АЗС: этапы, форматы и стоимость

Коммерческая автозаправочная станция (АЗС) — это стационарный объект, предназначенный для розничной или оптовой реализации топлива населению и юридическим лицам. Такие заправки оснащаются операторской, ТРК, резервуарами, кассовыми узлами, системами пожарной безопасности и нередко — магазинами или кафе.
Какие бывают коммерческие АЗС?
- Классическая АЗС — с операторским зданием, кассой, терминалами оплаты, освещением и благоустройством.
- АЗС с магазином — дополнительно включает торговый павильон, холодильное оборудование, складские зоны.
- АЗС с кафе или мини-маркетом — как часть придорожного сервиса, увеличивает средний чек.
- АЗС с зарядной станцией для электромобилей — гибридный формат, объединяющий традиционное и новое топливо.
Этапы строительства коммерческой АЗС
- Выбор и оформление земельного участка: аренда или покупка, градостроительный план, назначение земли.
- Проектирование: генеральный план, архитектура, сети, оборудование, автоматика, расчёты охранных и санитарных зон.
- Прохождение экспертиз и разрешений: государственная экспертиза, разрешение на строительство, пожарная безопасность.
- Строительно-монтажные работы: земляные работы, резервуары, ТРК, кабельные трассы, операторская и сопутствующие объекты.
- Монтаж оборудования: топливораздаточные колонки, уровнемеры, кассовое оборудование, видеонаблюдение, POS-системы.
- Пусконаладка и ввод в эксплуатацию: проверка всех узлов, оформление разрешения на ввод, обучение персонала.
Что входит в состав коммерческой АЗС:
- Подземные или наземные резервуары для хранения топлива (3–5 видов);
- ТРК (топливораздаточные колонки), минимум 2–4 рукава;
- Система учёта и контроля отпуска топлива (контроллеры, уровнемеры, ОФД);
- Операторская (кассовая зона), охрана, пожарные шкафы;
- Системы пожаротушения, видеонаблюдение, освещение;
- Территория с благоустройством, ограждением, рекламными конструкциями;
- При необходимости — магазин, туалет, мойка или кафе.
Стоимость строительства коммерческой АЗС
Формат | Описание | Ориентировочная стоимость |
---|---|---|
Базовая станция | 2 ТРК, 3 резервуара × 10 м³, операторская, без магазина | от 28–35 млн ₽ |
Расширенная | 4–6 рукавов, магазин 30–50 м², освещение и видеонаблюдение | от 40–55 млн ₽ |
Полноценный комплекс | 8 рукавов, магазин, кафе, мойка, благоустройство, реклама | от 60–80 млн ₽ |
Цена зависит от региона, глубины залегания коммуникаций, бренда оборудования, а также наличия дополнительных сервисов (кафе, зарядные станции, СТО).
Сроки строительства
Полный цикл — от выбора участка до ввода в эксплуатацию — составляет в среднем от 6 до 12 месяцев при наличии всех согласований и финансирования.
Зачем обращаться в PRO-AZS.RU?
Компания PRO-AZS.RU занимается комплексным строительством коммерческих АЗС "под ключ". Мы предоставляем:
- Профессиональное проектирование и подбор оборудования;
- Оформление всех разрешений и согласований;
- Монтаж, автоматизацию, пусконаладку;
- Гарантийное и сервисное обслуживание.
Строительство коммерческой АЗС — это инвестиция в стабильный доход. С правильным подходом и надёжным партнёром вы сможете запустить прибыльный объект за минимальные сроки.